Amplio terreno con galpón

🏡 ¡Gran oportunidad en una ubicación estratégica de María Grande!

📍 Av. Artigas 283 – Una propiedad con alto potencial, ubicada sobre una de las avenidas principales de acceso a la ciudad, a tan solo 500 metros de la Ruta Provincial 32, lo que asegura excelente conectividad y visibilidad.

✨ ¿Qué ofrece esta propiedad?

• Terreno de 650 m² totales

• Local comercial al frente, ideal para reiniciar una actividad o emprender desde cero

• Galpón de aprox. 160 m² con acceso independiente, perfecto para depósito, taller o usos múltiples

• Vivienda a refaccionar, con potencial de desarrollo residencial o comercial

📍 Ubicación destacada:

• A 30 metros de la Escuela N.º 180 “Mayor Juan Carlos Leonetti”

• Frente a una despensa y a solo 150 metros de un supermercado

• Zona residencial y comercial activa, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan visibilidad y cercanía a servicios

• Calles asfaltadas, cordón cuneta, servicios de agua, luz, gas natural, cloacas e internet por fibra óptica

💡 Ideal para inversores, comerciantes o emprendedores que deseen establecerse en una zona de crecimiento constante y con gran proyección.

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Cel. 3434508343 – Matrícula C.P.I. Entre Ríos N.º 1608